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智能建筑市場(chǎng)分析，綠色建筑將成為主要趨勢(shì)
2017-11-06 11:07 全國(guó)智標(biāo)委 系統(tǒng)管理員
智能家居的火熱，帶動(dòng)了國(guó)內(nèi)智能建筑市場(chǎng)的發(fā)展。各個(gè)巨頭都紛紛加入戰(zhàn)局發(fā)展智能建筑，形成了一種趨勢(shì)，然而智能建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也不是一帆風(fēng)順的。日前，中國(guó)節(jié)能協(xié)會(huì)、中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化研究院資源與環(huán)境分院、霍尼韋爾公司聯(lián)合發(fā)布了《中國(guó)智慧建筑調(diào)研白皮書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《白皮書(shū)》）。《白皮書(shū)》指出我國(guó)各類(lèi)建筑的整體智慧水平較高，安防與安全的優(yōu)勢(shì)尤為突出，綠色節(jié)能還處于薄弱環(huán)節(jié)。“綠色標(biāo)準(zhǔn)不完善、投資回報(bào)率沒(méi)有量化等因素，造成建筑節(jié)能比較薄弱。”霍尼韋爾自動(dòng)化控制系統(tǒng)集團(tuán)大中華區(qū)市場(chǎng)信息總監(jiān)嚴(yán)寶龍?jiān)诜治鼍G色建筑執(zhí)行不到位的原因時(shí)如是說(shuō)。智能建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)智能建筑的未來(lái)發(fā)展，將主要體現(xiàn)在智能建筑技術(shù)及其相關(guān)技術(shù)的發(fā)展、智能建筑應(yīng)用領(lǐng)域的發(fā)展和智能建筑及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展三個(gè)方面。
智能建筑市場(chǎng)格局分析
從區(qū)域上來(lái)看，華東、華南、華北地區(qū)是中國(guó)最重要的建筑智能化市場(chǎng)，華東地區(qū)約占全國(guó)智能建筑市場(chǎng)的1/4。我們預(yù)計(jì)2014-2018年，上述三個(gè)地區(qū)仍將是主要的智能建筑市場(chǎng)。但隨著區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展西移，華中、東北、西南等地區(qū)的建筑智能市場(chǎng)規(guī)模也將逐步擴(kuò)大。
圖表我國(guó)智能建筑群地區(qū)分布
智能建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)
智能建筑的未來(lái)發(fā)展，將主要體現(xiàn)在智能建筑技術(shù)及其相關(guān)技術(shù)的發(fā)展、智能建筑應(yīng)用領(lǐng)域的發(fā)展和智能建筑及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展三個(gè)方面。
（一）智能建筑技術(shù)及其相關(guān)技術(shù)將會(huì)以更快的速度發(fā)展
電子技術(shù)、自動(dòng)化技術(shù)、通信技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)等IT技術(shù)和新材料、新設(shè)備等與建筑業(yè)直接相關(guān)的技術(shù)的發(fā)展為智能建筑技術(shù)的發(fā)展提供了全方位的技術(shù)支持。智能建筑已取得的成就和可預(yù)見(jiàn)的發(fā)展前景，吸引了大量的優(yōu)秀人才，為智能建筑技術(shù)的發(fā)展提供了雄厚的人力資源。以國(guó)內(nèi)的情況為例，在智能建筑技術(shù)剛進(jìn)入國(guó)內(nèi)時(shí)，從事相關(guān)工作的技術(shù)人員屈指可數(shù)，有經(jīng)驗(yàn)的專(zhuān)業(yè)人士及其缺乏。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，智能建筑及其相關(guān)技術(shù)與行業(yè)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員數(shù)量與當(dāng)年已不可同日而語(yǔ)，已有數(shù)量可觀的從事智能建筑研究的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)先后成立；不少大專(zhuān)院校開(kāi)設(shè)與智能建筑相關(guān)的課程，有的大學(xué)已開(kāi)設(shè)相關(guān)的專(zhuān)業(yè)，培養(yǎng)從專(zhuān)科到研究生不用層次的專(zhuān)業(yè)人才，為智能建筑技術(shù)的持續(xù)發(fā)展提供可靠的人力資源保證。
由于智能建筑驚人的發(fā)展速度和良好的發(fā)展前景，吸引了大量的資金進(jìn)入，為新技術(shù)新產(chǎn)品的研究與開(kāi)發(fā)提供了可靠的資金保證。著名的SIEMENS公司，在20世紀(jì)90年代后期通過(guò)收購(gòu)Landis公司技術(shù)成熟且有很大知名度和很高市場(chǎng)占有率的技術(shù)與產(chǎn)品進(jìn)入了智能建筑行業(yè)，并很快成為國(guó)際著名的技術(shù)與產(chǎn)品供應(yīng)商之一，就是一個(gè)典型的例證。
（二）智能建筑及其領(lǐng)域的持續(xù)發(fā)展
“智能建筑”概念來(lái)自于“智能大廈”，早期智能大廈主要是指樓宇自動(dòng)化系統(tǒng)系統(tǒng)”。隨著計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及與之相關(guān)的辦公自動(dòng)化系統(tǒng)、現(xiàn)代通信系統(tǒng)在現(xiàn)代建筑中的重要性不斷顯現(xiàn)，就自然形成了以“3A”為標(biāo)志的智能建筑新概念。
隨著時(shí)代的前進(jìn)與發(fā)展，“智能建筑”范圍也在不斷地發(fā)展與充實(shí)。由于建筑智能化技術(shù)在住宅建筑中的大量應(yīng)用，供人們居住的具有智能化、信息化、數(shù)字化功能的住宅小區(qū)不斷涌現(xiàn)，智能化住宅（小區(qū)）動(dòng)態(tài)地改變了“智能建筑”原有的涵義，成為“智能建筑”的另一重要組成部分。智能化住宅（小區(qū)）的建設(shè)與發(fā)展，不僅已經(jīng)成為一個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)實(shí)力的體現(xiàn)，而且也是一個(gè)國(guó)家科學(xué)技術(shù)水平的綜合標(biāo)志之一，它也成為人類(lèi)社會(huì)住宅建設(shè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。
在人類(lèi)社會(huì)步入21世紀(jì)的今日，在現(xiàn)代化城市中，人們建設(shè)了越來(lái)越多的智能建筑（群），以及具備了“智能建筑”特點(diǎn)的現(xiàn)代化居住小區(qū)。雖然它們都建成了自己獨(dú)具特色的綜合“信息系統(tǒng)”，但從整個(gè)城市來(lái)講，它們?nèi)灾皇且粋€(gè)個(gè)功能齊全的“信息孤島”或者稱(chēng)為“信息單元”。如何將這些信息孤島有機(jī)的聯(lián)系起來(lái)，更大地發(fā)揮它們的功能和作用，進(jìn)而將整個(gè)城市推向現(xiàn)代化、信息化和智能化，“數(shù)字化城市”的概念應(yīng)運(yùn)而生。在某種意義上，可以認(rèn)為“數(shù)字化城市”是“智能建筑”概念的一個(gè)具有特殊意義的擴(kuò)展。可以設(shè)想，在將住宅、社區(qū)、醫(yī)院、銀行、學(xué)校、超市、購(gòu)物中心等所有智能建筑通過(guò)信息網(wǎng)絡(luò)連接形成“數(shù)字化城市”信息平臺(tái)之上的“智能建筑”、“智能住宅”或“智能小區(qū)”，與現(xiàn)代的“智能建筑”、“智能住宅”或“智能小區(qū)”會(huì)有多大的差別？這些可以預(yù)見(jiàn)的前景，預(yù)示著“智能建筑”具有極其廣闊的發(fā)展領(lǐng)域。
（三）智能建筑及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展
國(guó)內(nèi)近幾年智能建筑的發(fā)展，已經(jīng)帶動(dòng)和促進(jìn)了相關(guān)行業(yè)的迅速發(fā)展，已經(jīng)成為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)重要的組成部分。
智能建筑技術(shù)的不斷迅速發(fā)展和智能建筑領(lǐng)域的持續(xù)擴(kuò)展將會(huì)使相關(guān)的產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷壯大和發(fā)展速度不斷加快。近年來(lái)不斷壯大產(chǎn)業(yè)隊(duì)伍和已形成的產(chǎn)業(yè)規(guī)模就是例證。
智能建筑的發(fā)展，也帶動(dòng)了建筑設(shè)備智能化技術(shù)的快速發(fā)展。近年來(lái)制冷機(jī)組、電梯、變配電、照明等系統(tǒng)與設(shè)備的控制系統(tǒng)的智能化程度越來(lái)越高，一方面為智能建筑功能的提高提供了有力的技術(shù)支持；另一方面也促進(jìn)了相關(guān)行業(yè)產(chǎn)品技術(shù)水平的不斷提高和產(chǎn)品的更新?lián)Q代。
智能建筑及其相關(guān)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)得以在世界范圍內(nèi)高速發(fā)展，絕非個(gè)人意志所及，其適應(yīng)時(shí)代發(fā)展需要的固有優(yōu)勢(shì)，尤其是巨大的經(jīng)濟(jì)效益，使之充滿活力，方興未艾，并將成為21世紀(jì)的主要高技術(shù)產(chǎn)業(yè)之一。
智能建筑市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)分析
數(shù)據(jù)顯示，我國(guó)智能建筑市場(chǎng)規(guī)模將由2012年的4.27億美元增長(zhǎng)到2020年的10.4億美元，為先進(jìn)的建筑技術(shù)和服務(wù)提供了廣闊的發(fā)展空間。未來(lái)所呈現(xiàn)的將是亞洲新建建筑市場(chǎng)快速發(fā)展的景象，同時(shí)帶動(dòng)了智能建筑的迅猛發(fā)展。
到2030年，亞洲的能耗將占全球總能耗的45%，其中建筑將是用電大戶。亞洲的城市化高速發(fā)展進(jìn)程將通過(guò)智能建筑的發(fā)展來(lái)減少對(duì)氣候變化的影響。在亞洲，智能建筑的概念包括綠色建筑和智能建筑。該地區(qū)有很多關(guān)于綠色和智能建筑關(guān)鍵的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。
在亞洲很多國(guó)家，智能城市實(shí)現(xiàn)了一種可持續(xù)化的城市發(fā)展模式。智能城市包括很多內(nèi)容，主要是通信技術(shù)（ICT）基礎(chǔ)設(shè)施，也包括生態(tài)、可持續(xù)性、綠色和低碳城市，詮釋了不同的綠色元素。
在日本和韓國(guó)分別有Fujisawa和SongdoIDB兩座智能城市。中國(guó)有36座智能城市正在建設(shè)。到2050年，新加坡將成為智能?chē)?guó)家，馬拉西亞的Iskanda已經(jīng)成為其旗艦智能城市。德里、孟買(mǎi)工業(yè)帶將成為未來(lái)印度的智能城市。中國(guó)正投資2500億人民幣將天津建設(shè)成低碳示范城市。
智能城市為通信信息技術(shù)、軟件、電子硬件產(chǎn)品和低碳工業(yè)提供了大量的商業(yè)機(jī)會(huì)。目前，通信信息技術(shù)和軟件企業(yè)正在智能城市市場(chǎng)中不斷增長(zhǎng)。系統(tǒng)和服務(wù)商與政府建立合作關(guān)系并成為獨(dú)立投資者。除了日本，零能建筑相比較其更高的目標(biāo)而言，在亞洲很多國(guó)家更多的是一個(gè)概念。通常，零能建筑是作為各類(lèi)低碳技術(shù)應(yīng)用的示范。
在發(fā)展中國(guó)家，智能電網(wǎng)的關(guān)鍵在于對(duì)現(xiàn)有電網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的升級(jí)，而在發(fā)達(dá)國(guó)家，則是與電網(wǎng)通信系統(tǒng)有關(guān)。對(duì)于中國(guó)和印度來(lái)說(shuō)，為應(yīng)對(duì)不斷增長(zhǎng)的電力需求，對(duì)電網(wǎng)進(jìn)行升級(jí)已經(jīng)是迫在眉睫。不同的國(guó)家正處于不同的智能電網(wǎng)發(fā)展階段。中國(guó)政府承諾投資1500億美元對(duì)電網(wǎng)進(jìn)行升級(jí)。很多其他的亞洲國(guó)家也在投資智能電網(wǎng)的發(fā)展。亞洲國(guó)家的電力市場(chǎng)仍舊是國(guó)有的、壟斷的，除了澳大利亞完全放開(kāi)了管制。在發(fā)展中國(guó)家，一般通過(guò)手動(dòng)需求管理（DSM）來(lái)解決電力短缺的問(wèn)題。自動(dòng)管理反映（AutoDM）在亞洲處于起步階段，但現(xiàn)有的DSM市場(chǎng)已經(jīng)為未來(lái)AutoDM的發(fā)展提供了商業(yè)機(jī)會(huì)。
智能建筑項(xiàng)目未來(lái)發(fā)展方向
（一）智能電網(wǎng)與智能建筑逐步融合，朝著綠色節(jié)能方向發(fā)展
從國(guó)外發(fā)展歷程和經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，智能電網(wǎng)與智能建筑的融合是趨勢(shì)和潮流，核心在于提供更節(jié)能的建筑，既有利于營(yíng)造可持續(xù)發(fā)展的環(huán)境，更在于給用戶切實(shí)的節(jié)能體驗(yàn)，享受節(jié)能帶來(lái)的實(shí)在的差別電價(jià)、減少電費(fèi)支出，實(shí)現(xiàn)更好的經(jīng)濟(jì)效益。這也是智能建筑得以全方面市場(chǎng)推廣的核心所在。
（二）智能建筑由商業(yè)建筑逐步延伸至社會(huì)公共建筑和住宅
美國(guó)以智能建筑為依托實(shí)現(xiàn)節(jié)能已從商業(yè)建筑領(lǐng)域延伸至社會(huì)公共建筑MUSH領(lǐng)域。（MUSH主要指市政機(jī)構(gòu)（市政府和州政府）、學(xué)校（含大學(xué)）、醫(yī)院等）。
我國(guó)則主要集中在商業(yè)建筑領(lǐng)域。未來(lái)隨著我國(guó)節(jié)能減排的不斷推進(jìn)，節(jié)能范圍也將逐步擴(kuò)張至社會(huì)公共建筑領(lǐng)域，目前業(yè)內(nèi)公司業(yè)務(wù)開(kāi)始向醫(yī)院、博覽會(huì)展等滲透。
隨著無(wú)線網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的應(yīng)用不斷開(kāi)發(fā)和成熟，如ZigBee，WIFI，無(wú)線互聯(lián)家庭成為可能，成本比有線更低廉，促使智能家居的市場(chǎng)推廣掀起新的浪潮。
（三）國(guó)產(chǎn)設(shè)備研發(fā)商延伸產(chǎn)業(yè)鏈，逐步參與到提供行業(yè)綜合解決方案
國(guó)外行業(yè)內(nèi)主導(dǎo)公司是設(shè)備供應(yīng)商，而提供解決方案以及能源服務(wù)的公司則占很小的市場(chǎng)份額。我國(guó)由于在設(shè)備技術(shù)研發(fā)上與國(guó)外存在差距，目前只是集中在智能設(shè)備的集成上，大多數(shù)還是采用國(guó)外的設(shè)備。
隨著我國(guó)技術(shù)逐步實(shí)現(xiàn)更大范圍的自主創(chuàng)新，像華為、同方、浙江中控，在設(shè)備的研發(fā)上具有一定的優(yōu)勢(shì)，未來(lái)將延伸產(chǎn)業(yè)鏈，切入到具體行業(yè)的解決方案中去。目前同方下面的全資子公司同方泰德主營(yíng)業(yè)務(wù)即為樓宇自控設(shè)備的研發(fā)銷(xiāo)售和建筑節(jié)能專(zhuān)業(yè)解決方案。浙江中控和華為也是。
行業(yè)主流的綜合解決方案提供商未來(lái)將面臨更加激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。綜合解決方案提供商強(qiáng)化自身服務(wù)提高行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。
結(jié)語(yǔ)
基于通信信息技術(shù)（ICT）、能源和低碳技術(shù)的方方面面，智能建筑整合在一起就組成了智能城市和智能電網(wǎng)。政府、終端用戶和建筑業(yè)主都是智能、綠色建筑發(fā)展的推手。智能建筑在智能城市中不斷發(fā)展，綠色建筑也將成為亞洲新建筑發(fā)展的主要趨勢(shì)。
未來(lái)，到2020年，亞洲的建筑市場(chǎng)份額將占全球的43%，中國(guó)、印度、日本和印度尼西亞將是智能建筑行業(yè)發(fā)展最快的地區(qū)。到2020年，在城市化、智能城市和政府減碳目標(biāo)的推動(dòng)下，亞洲智能建筑市場(chǎng)將達(dá)到10.4億美元。
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