鋼結構住宅發展概況及特點
2019-01-18 14:36 鋼結構住宅 華邦建設
一、鋼結構住宅發展概況
鋼結構住宅因重量輕、抗震性能好、可循環利用，便于標準化制作、系列化生產、模數化設計和裝配化施工，易形成裝配集成的綠色生態住宅。早在上世紀，鋼結構住宅便已在美國、英國以及意大利等國家流行發展，因其自身所具有的優勢，促使建筑行業發生了一場大規模的、前所未有的變革，自此，鋼結構住宅正式步入國際市場，并在各個國家得到了較好的發展。
二、鋼結構住宅的特點
1、鋼結構住宅重量輕、抗震性能好
與鋼筋混凝土結構和磚石結構相同，鋼結構住宅亦同屬住宅建筑范疇。鋼結構住宅的骨架是鋼梁和鋼柱， 并以高強、保溫、隔熱以及輕質的墻體建造而成。相比其他建筑結構來說，鋼結構在重量上具有很大的優勢，是同等面積建筑住宅的1/3。不僅如此，因為鋼材的延展性較強，所以也具有優良的防震性能，所以，這類住宅結構多數被應用高層建筑當中。
2、鋼結構建筑占地面積小，具有良好的空間感
隨著時代的發展，很多新型產品日益出現，帶給投資者更多的發展契機。有些人認為，開放空間的利用價值較高。這主要是因為土地資源的稀缺，促使許多住宅或建筑會愈發注重空間的靈活使用特征。所以，投資者必須考慮的問題不僅是理性投資，減少占地面積，還應充分發揮空間的自由性以及靈活性，為用戶打造舒適的環境。
3、鋼結構住宅的綜合效益高于傳統的住宅體系
據統計，在材料總成本當中，鋼材與混凝土所占比例很低，往往不足10%，所以，對建筑的整體造價并不存在較大的影響。但是，若從增加空間自由性與靈活性、節約空間以及投資回報等角度來看，使用混凝土及鋼材將會有效降低工程的整體造價。對于投資者而言，長久的利潤是他們決定投資某一項目的動力，而在實施之后，希望能快速收回成本，以免遭受損失;另外，鋼結構住宅不論是在造價還是工期方面，都極具優勢，可加快資金的流動速度，雖然建筑市場不斷變換，且競爭十分激烈，但是毋庸置疑的是，鋼結構住宅仍然具有較好的發展前景。
4、鋼結構住宅符合住宅產業化和可持續發展的要求
適宜工廠大批量生產，工業化、商品化程度高。它將節能、隔熱、防水等先進的成品集合在一起，實現綜合成套應用，將設計、生產、施工安裝一體化，提高住宅的產業化水平。隨著城市建設的發展，城市改造需要拆除大量舊建筑，鋼結構拆除更容易實施，鋼材回收利用率高、拆除成本低、污染小，符合可持續發展的要求。
5、鋼結構建筑以其特有的資源和環保優勢而備受青睞
基于環保及資源等方面來看，建設項目對資源的消耗及占用是極大的。據相關部門統計，每年鋼材的耗用總量所占比例為20%，水泥量則占17.6%了;不僅如此，在住宅建設當中，還消耗了32%的水資源與30%的建成區用地。而在具體的施工環節，因為鋼結構在作業中無需耗費水資源，所以，每年至少可節約十幾億噸的水，這不僅降低了對水資源的消耗，同時也響應了國家提倡的“低碳、環保”這一戰略目標。鋼結構建筑現場作業量小、無噪聲、不污染周圍環境。減輕建筑對環境的負荷，很大限度的從技術上節約能源和資源的損耗;提供高效、安全、健康、良好的生活空間;在建筑的壽命周期內，很大限度地節約資源和能源、減少污染、保護環境，達到與自然環境親和，做到人、建筑與環境的和諧共處。總之，鋼結構住宅基本符合：四節一環保。即“節能、節材、節地、節水和環境保護”。
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